Erste Reihe am Meer in Kroatien

Grundstück mit Genehmigung - flexibel: Villa, Apartments oder Apart-Hotel

290.000 €

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Veröffentlicht: 22.04.2020.

SAG1600 / Lastovo - Ubli

Wohnfläche : 520 m2 Grundstücksfläche : 400 m2
Baujahr : - Heizung : -
Energieausweis : in Bearbeitung Anzahl der Zimmer : 0
Distanz zum Meer : Erste Reihe am Meer Meerblick : Ja

Makler-Courtage von 3% zzgl. den gesetzlichen Mwst ist bei Vertragsabschluss fällig.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hiermit möchten wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen und zum Kauf anbieten. Es handelt sich dabei um ein Baugrundstück auf der Insel Lastovo in der ersten Reihe zum Meer. Es besteht die Genehmigung zu Errichtung von insgesamt 8 Wohnungen. Das Objekt kann Alternativ durch Verkleinerung oder Zusammenlegung mit weniger Wohneinheiten, bis hin zu nur einer Wohneinheit als Villa errichtet werden. Die Uferhanglage und die Anordnung von Terrassen und Balkonen gewährleistet den freien unverbaubaren Blick auf das Meer. Alternativ kann durch Einhaltung der behördlicher Auflagen das Dachgeschoss als freie Dachterrasse mit oder ohne Pool ausgebaut werden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang von Außenbereich. Auch die Innenausstattung erfolgt nach individuellen Wünschen. Obergeschosse werden durch den Aufzug erschlossen. Direkt vom Haus führt eine Treppe zu Sonnenterrasse auf Meeresniveau sowie zu geplanten Bootsanlegestelle. Absolute Rechtssicherheit basiert auf der alleinigen in Grundbuch verankerten Eigentümerschaft, sowie auf der vorliegenden zeitlich unbegrenzten Baubewilligung. Brutto Fläche des genehmigten Objektes beträgt 689 m2 und netto 523 m2 Wohnfläche. Hier finden Sie einige Informationen über Lastovo: Die Insel Lastovo im Süden Dalmatiens ist die vom Festland am weitesten entfernte bewohnte kroatische Insel. Aus diesem Grund findet man hier noch eine fast unberührte und wundervolle Natur vor, die Lastovo zur wahrscheinlich besten Wahl für diejenigen macht, die einen erholsamen und ruhigen Urlaub verbringen möchten. Lastovo hat eine Größe von ungefähr 40 km2 und ist zu 70 % von Wald bedeckt. Die Küstenlänge beträgt rund 48 km. Von den 46 kleinen Inseln und Riffs des gleichnamigen Archipels ist Lastovo die größte Insel. Im Jahre 2007 hat man die Inselgruppe zum Naturpark erklärt . Auf der Insel Lastovo gibt es 6 Dörfer. In Ubli befindet sich der einzige Fährhafen auf der Insel. Der Ort ist relativ gut per Bus mit den anderen Orten auf der Insel verbunden. Nach dem Anlegen der Fähren oder Katamarane aus Split fahren jeweils Busse zu den Dörfern auf der Insel und umgekehrt bringen die Linienbusse Fahrgäste von den Dörfern zu den Abfahrtszeiten der Fähren an den Hafen von Ubli. In Ubli gibt es einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Bar, ein Postamt und auch die einzige Tankstelle auf der Insel Lastovo. Anreise nach Lastovo Es gibt täglich eine Verbindung zum Festland mit einer Fähre und einem Katamaran. Der Katamaran hat eine Fahrtzeit von ungefähr 3 Stunden und stoppt in Hvar auf der Insel Hvar und in Vela Luka auf der Insel Korcula. Die Fahrt mit der Autofähre dauert 5 Stunden und macht nur in Vela Luka auf der Insel Korcula Halt. Den Fahrplan finden Sie hier. Bei jeder Ankunft sowohl von Katamaran als auch Fähre erwarten Sie Busse auf der Insel Lastovo, welche Sie zu den Dörfern der Insel bringen.

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