Erste Reihe am Meer in Kroatien

Investitionsobjekt - Hotel - 1. Reihe zum Meer

1.250.000 €

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Veröffentlicht: 17.05.2021.

NAV1948 / Crikvenica

Wohnfläche : 856 m2 Grundstücksfläche : 1331 m2
Baujahr : - Heizung : Ölzentralheizung
Energieausweis : D Anzahl der Zimmer : 0
Distanz zum Meer : Erste Reihe am Meer Meerblick : Ja

Makler-Courtage von 3% zzgl. den gesetzlichen Mwst ist bei Vertragsabschluss fällig.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Investitionsobjekt - Hotel - 1. Reihe zum Meer Hier bieten wir Ihnen eine Villa in der 1. Reihe zum Meer. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen, Erdgeschoss und zwei Etagen. Die maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 361 m2. Die gesamte Nettofläche des Gebäudes beträgt 856 m2. Die lichte Höhe des Erdgeschosses und der ersten Etage beträgt 3,25 m, die lichte Höhe des 2. Stocks beträgt 2 - 2,85 m. Die maximale Höhe des Gebäudes auf dem Dachboden beträgt 3,10 m2. In Gesprächen mit der Stadt und dem Denkmalschutzamt wird die Möglichkeit erwähnt, eine weitere Etage zu errichten, sowie eine Teifgarage zu erstellen, wobei eine Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt bestehen muss. Außenwände sind 50-70 cm dick Die Fassade des Gebäudes ist teilweise mit Ornamenten verziert. Die Villa befindet sich in der Touristenzone T1. Eine Immobilie mit viel Potenzial.

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