Erste Reihe am Meer in Kroatien

Rarität ! drei Wohnungen in 1. Reihe zum Meer

470.000 €

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Veröffentlicht: 24.05.2024.

NAF2025 / Novi Vinodolski

Wohnfläche : 107 m2 Grundstücksfläche : 0 m2
Baujahr : 2012 Heizung :
Energieausweis : A Anzahl der Zimmer : 2
Distanz zum Meer : Erste Reihe am Meer Meerblick : Ja

Makler-Courtage von 3% zzgl. den gesetzlichen Mwst ist bei Vertragsabschluss fällig.

ZIMMER

Titel Wohnfläche [m2] Etagen Kaufpreis [EUR]
Schlafzimmer 13.48 - -
Bad 8.42 - -
Schlafzimmer 13.48 - -
Terrasse 8.33 - -
Terrasse 8.33 - -
Terrasse 8.33 - -
Parkplatz 10.60 - -
Lagerraum 29.59 - -
Hof 48.90 - -
Parkplatz 10.60 - -
Hof 48.80 - -
Parkplatz 17.81 - -
Parkplatz 17.81 - -
Parkplatz 10.60 - -
Parkplatz 10.20 - -
Parkplatz 10.40 - -
Küche 7.53 - -
Küche 7.53 - -
Küche 7.53 - -
Wohnzimmer und Esszimmer 29.59 - -
Wohnzimmer und Esszimmer 29.59 - -
Wohnzimmer und Esszimmer 29.59 - -
Gäste Toalete 2.36 - -
Gäste Toalete 2.28 - -
Gäste Toalete 2.36 - -
Vorzimmer 12.53 - -
Vorzimmer 12.35 - -
Vorzimmer 11.57 - -
Bad 6.82 - -
Bad 6.82 - -
Bad 6.31 - -
Schlafzimmer 12.37 - -
Schlafzimmer 12.37 - -
Schlafzimmer 14.66 - -
Garderobe 5.02 - -
Speisekammer 1.69 - -
Speisekammer 1.69 - -
Schlafzimmer 13.49 - -
Schlafzimmer 12.07 - -
Schlafzimmer 12.07 - -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier bitten wir drei Wohnungen zum Kauf ein. Natürlich auch einzeln zu erwerben. Die befinden sich in zwei Gebäuden in erste Reihe am Meer. In jedem dieser beiden Gebäude befinden sich drei exklusive Wohnungen. Im ersten Gebäude steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf an, im zweiten Gebäude eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Beide verfügen über drei Schlafzimmer. Vor dem Haus verfügen die Wohnungen 1 und 2 über jeweils zwei Parkplätze und die Wohnung drei über drei Parkplätze. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum von ca. 26 m². Vor beiden Gebäuden befindet sich ein Swimmingpool, der den Besitzern dieser drei Wohnungen gehört. Vor dem Pool führt ein Weg hinunter zum Meer mit einem Kieselsteinstrand. Modernes Design und hochwertige Verarbeitung machen diese Objekte einzigartig. Alle Innenschreinereiarbeiten bestehen aus Holz der Spitzenmarke Inles. Die Eingangstür ist mit Sicherheitsschlössern und Sicherheitszylindern ausgestattet. Elektromotorisch angetriebene Aluminiumjalousien und Holzläden tragen zum Schutz vor Wärmestrahlung und Privatsphäre bei. Die Außen- und Innenpfosten der Fenster bestehen aus Brac-Stein. Die Innenwände sind mit ökologischen Farben versehen. Die Wände und Böden der Sanitärräume sind mit erstklassiger Keramik verkleidet. Die Badezimmerböden verfügen über eine eingebaute Fußbodenheizung. Die Böden in den Zimmern, im Wohnzimmer und in der Küche sind mit wärmebehandeltem Naturholzparkett ausgelegt und mit Lack in drei Schichten geschützt. Treppen und Balkone sind mit Steinplatten mit Wandsockeln aus Brac-Stein bedeckt und von einem schmiedeeisernen Zaun umgeben. Die Villa ist mit allen Installationen ausgestattet – starker und schwacher Strom, Telefon, TV-Antenne, Wasserversorgung und -entsorgung, Kanalisation – und Heizung/Kühlung wird mit Mitsubishi Electric-Klimaanlagen genutzt. Die Villa ist als Smart-Villa konzipiert, mit Video-Gegensprechanlage, Bewegungs- und Rauchmeldern, Licht-, Heiz- und Kühlregelung, Jalousien mit Vimar Eikon Steckdosen und Schaltern, Schrack-Schränken und Verteilern sowie einem Antennengerät für den Empfang von terrestrischem und Satelliten-TV und Radioprogramme. Der Hof ist sorgfältig gärtnerisch angelegt – er ist mit mediterranen Pflanzen und niedrigen Ziersträuchern und Blumen veredelt, und die Bewässerung der Pflanzen erfolgt über eine automatische Bewässerung. Die Stellplätze sind gepflastert und harmonisch in die Grünflächen integriert.

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